失敗しない！資格を持つ解体業者を選ぶべき理由と見分け方

解家の解体工事を検討していると、つい「費用の安さ」や「工期の早さ」だけで業者を選びがちです。

しかし実は、解体工事には資格が必要であり、資格の有無が“安全性”や“仕上がり”に大きく関わります。

資格を持たない業者に依頼すると、法的トラブルや工事中止、廃棄物処理の問題に発展することも…。

この記事では、解体工事に関わる主な資格の種類と、信頼できる業者を見極めるポイントをプロの視点でわかりやすく解説します。

解体工事の資格とは？

まずは解体工事の資格について説明します。

1-1. 解体工事とはどんな仕事か

解体工事とは、大きな建物や古くなった住宅、倉庫などを安全に取り壊して、空地にしたり更地に戻したりする工事です。例えば、築50年の木造住宅を取り壊してマンション建設予定地にする場合、そのまま壊すだけでなく、廃材の処理、基礎の撤去、地盤の整備なども含まれます。

ですから、ただ「壊す」だけではなく、工事計画、安全管理、廃棄物処理、環境保全など多くの工程が関わります。

このような幅広い工程があるため、解体工事を担う事業者や作業員には、専門的な知識や経験が求められます。

1-2. なぜ解体工事に資格が必要なのか

結論として、解体工事に資格が必要なのは「安全性の確保」「法令遵守」「環境対応」が求められるからです。

理由として、解体作業中には重機を使った作業、粉じん・アスベストなどの有害物質の発生、近隣住宅や交通への影響など多様なリスクがあるからです。例えば、アスベスト含有建材を含む建物を壊す場合、専門の講習を受けた作業員がいなければ、健康被害につながる可能性があります。 

また、国土交通省や都道府県の定める「解体工事業登録」や「建設業許可」などを取得していない業者が工事を行うと、法律違反となるケースがあります。 

そのため、資格は単なる“持っておいたほうが良い”というものではなく、「適正に解体工事を行うための必要条件」と言えます。

1-3. 無資格で工事を行うとどうなる？

無資格という状態で解体工事を依頼すると、いくつかのリスクが存在します。まず、法律的に「許可・登録」を受けていない業者が行った解体工事は、請負契約そのものが無効になったり、工事途中で行政から中止を命じられたりする可能性があります。 

例えば、工事中にアスベスト処理の手順が守られておらず、後から賠償問題に発展したケースも報告されています。ここでの“無資格”は、現場の作業員だけでなく、監理技術者・責任者が適正な資格を持っていない状態を含みます。

さらに、保険適用外となったり、近隣トラブルが起きた際の対応が十分でなかったりと、依頼者として「安心できるサービス」が得られないことも。「安さだけ」で選んだ結果、別途コストや時間を取られるケースもあるので注意しましょう。

解体工事で必要な主な資格一覧

次は、解体工事で必要な主な資格一覧をご紹介します。

2-1. 建設業許可（解体工事業）

まず、解体工事を請け負う業者として最も基本となるのが「建設業許可」です。具体的には、工事請負金額が500万円（税込）以上の解体工事を行う場合、建設業の許可を取得する必要があります。 

許可を取得するには、営業所や専任技術者の配置、一定の財産的基準、実務経験などが求められます。例えば、1つの都道府県内のみ営業する場合は知事許可、複数都道府県で展開する場合は大臣許可が必要です。 

この許可を持っている業者は、一定の基準を満たしているという“信頼”の証になり、依頼者側としても安心感が高まります。チェックポイントとして、業者に「建設業許可番号」を確認しましょう。

2-2. 現場作業で必要な資格（重機・石綿・足場など）

実際の現場では、解体工事の中で「重機操作」「足場の組立て」「アスベスト（石綿）の処理」など、専門的な作業が発生します。これらを安全・適正に行うための資格・講習があります。例えば、車両系建設機械の運転技能講習、移動式クレーン運転講習、石綿作業主任者講習などです。 

例えば、5 m以上の足場を組むには「足場の組立て等作業主任者技能講習」が必要です。現場でこうした資格を持つ作業員が配置されているかを確認することが、依頼者の安心に繋がります。

また、こうした資格を持っている作業員がいる業者は、作業計画・安全対策が整っている可能性が高く、トラブル発生率も低くなると考えられます。

2-3. 国家資格と民間資格の違い

資格には「国家資格」と「民間資格（講習修了証含む）」があります。国家資格とは、法令に基づき公的に認められた資格で、試験・登録など一定の要件を満たす必要があります。たとえば、解体工事施工技士は国家資格です。 

一方で、民間資格や講習は必須ではないものの、スキルや知識を補強する手段として有効です。例えば、安全衛生教育や特定講習などが該当します。資格保有が多いほど「知見や準備が整っている業者」と捉えられやすいです。

依頼者としては、国家資格を持つ技術者が社内にいるか、講習修了者が配置されているかを確認することで、業者の実力と信頼性をある程度判断できます。

2-4. 初心者でも取りやすいおすすめ資格

「いざ解体業者を選ぶ側」ではなく、将来解体業界で働きたい・もしくは作業員を持つ業者としての視点では、初心者でも比較的取りやすい資格があります。例えば、玉掛け技能講習、小型移動式クレーン運転技能講習などです。 

これらを持つことで、例えば「重機オペレーターのアシスタント」など作業範囲が広がり、現場での価値も上がります。実際に、資格を持つことで月収アップやキャリアのステップアップに繋がった事例もあります。

依頼者としても、こうした“現場の基礎資格”が整っている業者には、現場管理にも安心感があると見なせます。

資格を持つ業者を選ぶべき理由

次に、資格を持つ業者を選ぶべき理由をご説明します。

3-1. 安全性が確保されるから

結論として、資格を持つ業者を選ぶべき最も大きな理由は「安全性が確保される」からです。解体工事には重機の操作、高所作業、粉じん・アスベストなどの有害物質のリスクがあります。そこに専門知識・経験がある作業員・管理者がいることは、事故・怪我の発生を抑える要素になります。

具体例として、アスベスト含有建物の解体では、事前の調査、除去計画、適正な処理が必要であり、これらを理解して実践できる業者でなければ、近隣住民や作業員の健康被害につながりかねません。

したがって、資格者が配置されているか、業者が安全管理計画を持っているかを必ず確認してくださいね。

3-2. 法令遵守でトラブルを防げるから

次に、資格を持つ業者なら「法律・条例・規制」をきちんと守っている可能性が高く、トラブルを未然に防げます。たとえば、請負金額500万円を超える工事なら「建設業許可」が必要です。  また、解体工事業登録を行っていない状態で工事を行うと、行政から業務停止の命令が出るケースもあります。 

さらに、適切な廃棄物処理やリサイクル法（建設リサイクル法）に対応していないと、依頼者に責任が及ぶ場合もあります。ですから、業者が許可・登録を持っているかどうかを依頼前に確認することは、「安心」を買う意味でも重要です。

3-3. 見積もりや手続きが正確・透明になるから

資格を持つ業者は、工事前の調査や見積もり作成においても丁寧で透明性が高い傾向があります。例えば、解体工事では重機台数、廃棄物量、アスベスト調査の有無、近隣配慮など多くの項目が関わります。知識がある業者ならそれらをきちんと説明し、なぜその費用がかかるのかを明らかにしてくれます。

具体例として、「アスベスト処理のために〇万円」「重機運搬費用〇万円」「廃材リサイクル費用〇万円」と、項目を細かく提示してくれる業者は信頼度が高いです。逆に「一式〇〇万円」とだけ提示する業者には注意が必要です。

結果として、依頼者が後から追加費用を請求されるリスクが低く、安心して工事を任せることができます。

3-4. 解体後の廃棄物処理まで安心できるから

最後に、資格を持つ業者であれば「解体後の廃棄物処理・リサイクル対応」まできちんとしているケースが多いです。解体工事では、鉄骨・木材・コンクリート・アスベストなど、多種多様な廃材が出ます。「どこに搬出するのか」「リサイクルするのか」「不法投棄はされていないか」などを管理できるのは、経験と知識がある業者です。

例えば、解体工事後に廃材が不法投棄されていた場合、元の依頼者にも関係者責任が生じる可能性があります。これを防ぐためには、許可・資格を持った業者が適切に処理を行っているかを確認することが大切です。

以上のように、「資格を持つ業者を選ぶ」ということは、工事の始まりから終わりまで安心をカバーする選択なのです。

資格を持たない業者に依頼すると起こりうるトラブル

資格を持たない業者に依頼すると起こりうるトラブルについてご説明します。

4-1. 無許可営業による罰則や工事中止のリスク

結論として、資格を持たない業者に依頼すると「工事が途中で止まる」「行政から指導・罰則が出る」可能性があります。例えば、工事請負金額500万円以上の解体を許可なく行った場合、建設業法違反となることがあります。 

具体例として、工事中に近隣住民からの苦情があり、行政が許可を確認したところ、登録をしていない業者だったため作業停止命令が出たという実例もあります。

結果として、工期が延びる・追加費用が発生する・信頼を失うなど依頼者にとって大きなデメリットとなります。ですから、業者選びの段階で許可・登録の確認を怠らないようにしましょう。

4-2. 廃棄物の不法投棄による責任問題

無資格・無許可の業者では、廃棄物処理が適切に行われず「不法投棄」に至るケースがあります。解体工事では多量の廃材が出るため、搬出先・処理方法・リサイクルの状況が重要です。 

例えば、重機や残材が回収されずそのまま敷地外に放置されたというニュースもあり、結果として依頼者が賠償責任を問われた事例もあります。

こうしたトラブルを避けるためには、業者がどこに廃材を出しているか、処理業者やマニフェストの提示があるか、を確認してくださいね。

4-3. 保険・補償が受けられないケースも

解体工事中に事故・破損・近隣損害などが発生した際、業者が適切な保険に入っていなかったり、補償体制が整っていなかったりすることがあります。資格・許可を持っている業者のほうが、保険加入や補償体制も整えている可能性が高いです。

例えば、解体中に作業車が隣家の外壁を傷つけたが、賠償に関して明確な説明がなかったというトラブルもあります。こうしたとき、依頼側として大きな不安・負担となります。

ですから、契約前に「何が起きたらどうなるか」「保険加入の有無」を明示してくれる業者を選びましょう。

4-4. 価格の安さだけで選ぶ危険性

「安いから」という理由で業者を選んでしまうと、結局追加料金が出たり、手抜き工事が起きたり、撤去後の処理が不十分だったりというケースがあります。資格を持っていない業者は、法令対応・安全対策・廃材処理のコストを省略している可能性があります。

具体例として、見積もりでは「一式○○万円」と記載されていたが、実際にアスベストが発見されて追加で処理費用が発生した、という話もあります。

そのため、「見積書の詳細」「追加料金の条件」「資格・許可の有無」をしっかり確認したうえで業者を選ぶことが、結果的にコストを抑える近道です。

信頼できる解体業者を見分けるポイント

信頼できる解体業者を見分けるポイントをお伝えします。

5-1. 解体工事業の登録や建設業許可を確認する

まず、信頼できる解体業者を選ぶ際の基本として、「解体工事業登録」または「建設業許可」を保有しているか確認しましょう。解体工事請負金額500万円未満なら登録、500万円以上なら許可が必要です。 

業者に「許可番号」「登録番号」を尋ね、Web上で「建設業者検索」や「都道府県の登録業者一覧」で実際に登録されているかを確認することも重要です。

この確認によって、業者が法律に基づいて営業しているかどうかを自分で判断でき、安心感につながります。

5-2. 保有資格者（施工技士・重機オペレーター）をチェックする

次に、「技術管理者」「現場責任者」「重機オペレーター」がどのような資格を持っているかを確認しましょう。例えば、解体工事施工技士、建設機械施工技士、土木施工管理技士などが該当します。 

業者が「○○資格保有者が〇名在籍」と記載している場合、現場の体制が整っていると言えるでしょう。実際に現地調査の際に「どの資格を持つスタッフがいますか？」と聞いてみるのも有効です。

こうした確認をすることで、現場での安全・品質・効率が期待できる業者を選びやすくなります。

5-3. 現地調査や見積もり対応が丁寧かを見る

信頼できる業者は、工事前に現地調査を丁寧に行い、近隣状況・建物構造・アスベスト調査など必要な項目を確認したうえで見積もりを出します。見積もり書も「一式〇〇万円」だけでなく、項目別に細かく記載されていることが望ましいです。

例えば、「重機使用料」「廃材運搬費」「近隣配慮費」「足場設置費」「アスベスト除去費」などと細かく分かれていれば、後から「え？追加料金が出るの？」と不安になることが減ります。

逆に、調査を省いたり、口頭だけで「〇〇万円でできます」と言う業者は、後で説明が曖昧になる可能性があるため注意が必要です。

5-4. 口コミ・施工実績・対応エリアも確認する

最後に、口コミ評価、過去の施工実績、対応エリアも業者選びの重要な要素です。資格や登録番号があっても、実際に「対応が丁寧だった」「近隣への配慮があった」「工事後の清掃・整地がきちんとされていた」といった利用者の声があると安心できます。

例えば、ウェブサイトやポータルサイトで「〇〇市解体工事　口コミ」で検索し、★評価やコメントをチェックするのも良いでしょう。

また、対応エリアが自身の住所をカバーしているか、近隣案件の実績があるかも確認しておくと、当日の連絡やアフターケアなどでスムーズです。

これから解体を検討する方へ：業者選びのチェックリスト

これから解体を検討する方へ：業者選びのチェックリストをご紹介します。

6-1. 必ず確認したい資格・許可の一覧

まずは、依頼前に以下の資格・許可を必ず確認しましょう。例として、以下のようなものがあります。

• 建設業許可番号または解体工事業登録番号（請負金額に応じて） 
• 技術管理者または責任者が「解体工事施工技士」や「建設機械施工技士」など国家資格を持っているか 
• 車両系建設機械・移動式クレーン・石綿技能講習など、作業現場で必要な講習修了者がいるか  これらをチェックすることで、依頼先が“適正に工事を行える体制”を持っているかを客観的に判断できます。

6-2. 見積もり時に聞くべき質問リスト

見積もりの際に聞いておきたい質問として、以下のようなものがあります。

• 「この工事で想定されるリスクは何ですか？そのための対策はどうなっていますか？」
• 「廃材の処理先・リサイクル先はどこですか？マニフェストは発行されますか？」
• 「アスベスト調査は行いますか？もし出た場合の追加費用はどうなりますか？」
• 「工事期間中、近隣への対応（挨拶・粉じん・騒音対策など）は具体的にどうしますか？」 こうした質問をすることで、依頼先の「準備・対応力」「説明責任」が見えてきます。曖昧な返答だった場合は、別の業者も検討しましょう。

6-3. 契約前に見落としがちな注意点

契約前に見落としがちな注意点もあります。例えば、契約書に「追加料金が発生する場合」の条件が明記されていない、工期に余裕がない・天候リスクが考慮されていない、近隣クレーム対応が明文化されていない、などです。

また、「工事後の整地・清掃・廃材処理が契約に含まれているか」も確認してください。口頭で「もちろんやります」と言われても、書面で明示されていないとトラブルになりがちです。

こうした細かな点まで確認することで、安心して解体工事を任せる準備が整います。

まとめ：資格のある業者に任せることが、安心の第一歩

7-1. 有資格業者を選ぶことの意味を再確認

この記事を通じてご紹介した通り、「資格を持つ業者に依頼する」という選択は、ただ“安心だから”という以上に、安全・法令遵守・廃材処理・近隣配慮など多面的に優れているからです。

資格や許可を確認するだけでも、優良な業者かどうかを見分ける第一歩になります。

7-2. トラブルを防ぎ、安全な解体を実現するために

解体工事には、想定外の費用・近隣トラブル・廃材処理の責任など、依頼者にとって不安な要素が多くあります。ですが、「適切な資格を持った業者」を選ぶことで、これらのリスクを大きく軽減できます。

つまり、安心して暮らしを再スタートさせるためにも、業者選びの段階で“資格・許可・実績”を確認することが非常に重要なのです。

8-3. 信頼できる業者と安心のスタートを

最後に、工事は始まる前の“選択”が、その後の安心を左右します。ぜひ、業者を選ぶ際には今回のチェックポイントを思い出してください。

「資格を持っているか」「見積もりは丁寧か」「近隣配慮・廃材処理まで説明があるか」――これらを確認することで、安心できる解体工事に繋がります。

あなたとご家族の次の暮らしを、安心して迎えるために。どうぞ信頼できる業者と、ともに一歩を踏み出してくださいね。

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解体工事は、見た目以上に専門知識と資格が求められる作業です。

資格を持つ業者に依頼することで、安全・法令遵守・トラブル防止のすべてが確保されます。

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信頼できる業者を選ぶことが、安心して次の暮らしを始めるための第一歩です。

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