アパート解体に掛かる費用を抑えたい！そんなお悩みを解決します！

2023年10月15日 2025年7月10日

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アパート解体に発生する費用について

皆さん、こんにちは。
１０月にはいり、秋風が吹き渡る季節となりました。
とても過ごしやすい季節で、紅葉もチラホラ見えるようになりつつありますね。

今回は、アパート解体費用を抑えるためのコツやついてご案内したいと思います。
そもそもアパート解体にはどのくらいの費用が掛かるのか？という疑問については、是非下記ブログをご参照ください。

アパート解体に掛かる費用も決して安いものではありません。
きちんと工夫をすることで、可能な限り費用を安く抑えることが可能です。

アパートの解体費用を抑えるコツ４選

ここでは、アパート解体費用を可能な限り抑えるコツを紹介します。

解体業者は１社だけでなく複数の業者の見積もりをとる

アパート解体を行う業者は全国に多数存在しています。
同じ解体工事でも、依頼する業者によってかかる費用は異なります。
必ず1つの業者だけでなく、複数の業者に見積もり依頼を出して比較検討しましょう。

また、解体業者に依頼する場合、解体を専門としている業者へ依頼するのがベストです。ハウスメーカーや工務店を挟んで紹介してもらうよりも、直接専門の解体業者へ作業を依頼する方が安価となります。
加えて、専門の解体業者であれば、解体に伴う廃棄物処理やアスベスト処理などにも対応可能となり、専門的な知識と経験で対応してくれます。解体専門業者に作業を任せることで、余計なコストの発生やトラブルの回避が可能となります。

自分で処分可能なものは先に処分しておく

アパート解体工事が始まる前に、アパート内に家具やゴミがある場合は、自身で処分することで費用を節約することができます。
解体業者に家具やゴミの処分を依頼すると、工事で発生する産業廃棄物と一緒に処理され、追加費用が発生する可能性があります。
解体の日程に余裕がある場合は、事前にリサイクル業者への引き取り依頼などを検討して、不要な物を減らしておきましょう。

近隣への配慮をしっかりと行うことで費用を抑えることに繋がる

解体工事は新築工事と同等、もしくはそれ以上に騒音や振動が大きく、結果として近隣トラブルが発生しやすい状況です。解体工事によるトラブルが発生すると、後の新築工事にも影響を及ぼす可能性があり、必要以上の工事費がかかってしまう可能性があります。
どれだけ注意しても、解体工事によるトラブルの発生を完全に防ぐ方法はありません。
しかし、トラブルを最小限に抑えるためには、近隣住民との信頼関係をしっかり築いておくことも非常に重要です。

そのためには、解体工事が始まる前に近隣住民に対して挨拶を行うことが大切です。
工事の予定や工程表だけでなく、工事担当者の連絡先などを記載した用紙を、隣近所の住人に配布することを検討しましょう。
できれば工事担当者と一緒に挨拶回りをすることを心がけると、コミュニケーションがよりスムーズに行えます。
事前に適切な対応をすることで、トラブル発生時に近隣住民が工事担当者に連絡できる体制を整えることができます。
その結果、解体工事中に発生する不満をできるだけ抑えることができるでしょう。

助成金や補助金の活用

自治体によっては、アパートなどの建物解体に対する補助金や助成金制度が設けられている可能性があります。
近年は老朽化した空き家などが社会的な問題となっており、特に昭和56年5月以前に建てられた木造建物を対象としていることが多いです。補助金の金額は幅広く、上限で50万円から150万円までの補助が出る場合もあります。
利用可能な補助金が存在する場合、最大限に活用することで解体にかかる費用を最小限に抑えることができます。

まとめ

いかがでしたでしょうか。今回は、アパート解体費用を抑えるコツについて解説しました。
事前に情報と知っておくだけでも、実際に掛かる費用をより抑えることが出来るかと思います。解体工事の費用はどのくらいかかるのか、合計金額はいくらか。業者によっても変動するため、しっかりと事前に打ち合わせと確認をすることが大切です。

山吹建装株式会社は大阪の解体工事業者です。
関西エリアを中心に、アパート解体工事や内装解体、スケルトン解体、残置物撤去も行っているプロフェッショナルです。

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